给孩子买房子，婚前给婚后给有区别吗？

刘志永律师说，父母给子女买房子，从法律的角度来定义实际上是父母对子女的赠与，婚前赠与还是婚后赠与确实又跟大的区别，产生的法律后果也完全不同。根据民法典1063条的规定，夫妻一方婚前接受赠与的财产属于婚前个人财产，除非赠与人在赠与合同中明确表示是对双方的赠与。而民法典第1062条规定，在夫妻关系存续期间夫妻一方接受赠与的财产是夫妻共同财产，除非在赠与合同中明确表示是归一方的财产。

也就是说，夫妻关系存续期间，一方父母出资购买房屋等不动产，或者购买汽车，船舶、航空器等需要登记的动产，即使登记在自己子女的名下，一般情况下也视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产，如果夫妻双方离婚，也要作为夫妻共同财产进行分割。

那么现实中，怎么才能保证为子女买的房子不被分割呢？

刘志永律师认为，最好的办法当然是婚前赠与。如果要婚后赠与，就一定要明确表示是对自己子女的赠予，不是对夫妻双方的赠予。具体做法是，首先要与子女签署一个约定明确的合同，然后财产登记在自己子女的名下，有的产权证上还要注明是单独所有，只有这种情况下才属于个人财产，离婚时对方无权分割。

一幸福的婚姻必须有必要的财产作保障，作为家长在给孩子提供必要的物质帮助的同时，对财产的安全性有所考虑，也在情理之中。